613 подписчиков
50-60% годовых на строительстве домов в Подмосковье 🏠
На прошлой неделе я получил два земельных участка, один из них в Истринском р-не МО. Этот прекрасный земельный участок расположен в с. Онуфриево.
УТП по этому земельному участку:
✔️ 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе (50 минут езды на авто)
✔️ 23 км до Истры (ходит автобус)
✔️ 20 минут ходьбы до большого рыбачьего озера "Тростенское", озеро очень популярно среди рыбаков
✔️ 30 минут езды до Озернинского водохранилища, на котором располагается много пляжей
✔️ Вокруг поселка расположен нетронутый лес, который делает воздух в поселке волшебным
✔️ В лесу есть дикие животные, поэтому у этого озера есть свое сообщество охотников и рыбаков
✔️ Асфальтированная дорога практический до участка
✔️ В селе есть школа, детский садик, дом культуры, амбулаторная больница, библиотека, конный клуб, супермаркеты
✔️ Поселок газифицирован и уже в следующем году можно будет подключить газ
Что мы будем делать в ближайшие полгода:
▪️Размер участка 21 сотка, поэтому мы его раскадастрируем на три участка по 7 соток
▪️Каждый участок будет благоустроен и огорожен забором
▪️На каждом участке будет построен дом в стиле "Барнхаус", в черновой отделке
▪️К домам будут подведены все коммуникации: вода, канализация, свет
А теперь инвестиционное предложение:
Для реализации первого дома необходимы инвестиции: 6,5 млн. руб. (часть денег на реализацию уже есть)
Ориентировочная доходность инвестора: 50-60% годовых на вложенные инвестиции
Срок реализации первого дома: 6 месяцев
Вход в проект: от 500 тыс. руб.
За счет чего такая доходность:
🔥 участок по счастливой случайности был получен за 25% от рыночной стоимости
🔥 быстрая реализация проекта
🔥 полное понимание рынка загородной недвижимости
В данный момент разрабатываются проект и сметы, в течение 1-2 недель все будет готово. Более подробную информацию по проекту можно получить у меня в личке.
Заработаем деньги вместе 💰
1 минута
17 ноября 2022