63 подписчика
В ответ на пост
Всем добрый день . Продолжаем про ипотеку- брать или нет 🤔
Размер #аренды сейчас дешевле, чем платёж по ипотеке во всех городах страны!!!⚡️
В среднем разница 13 000 рублей в месяц!
Поэтому, что я рекомендую:
- лучше сейчас снять квартиру на один год
- первый взнос разместить на вклад #депозит
Стандартный размер ипотеки сейчас в России 3 700 000
Соответственно, Первый взнос это как минимум 600 000 -700 000 рублей
Ставки на депозите 8-9% годовых
Соответственно, за год получаем с депозита 50 000 - 60 000 рублей
Ставка по ипотеке будет дешевле как минимум на 3-4% годовых.
Дешевле будет #недвижимость как минимум на 10-15 %
То есть, сейчас квартира стоит 4 400 000 рублей
Первый взнос 700 000 рублей
Ипотека 3 700 000 рублей
Ставка по ипотеке сейчас в среднем 11% годовых
Платёж на 20 лет - 39 000
Что имеем через год🤞
Квартира стоит 4 000 000 рублей
Пв 760 000 рублей
Ипотека 3 240 000 рублей
Ставка 7% годовых
Платёж 25 200
То есть ниже на 14 000 рублей в месяц👍👍👍👍
Как вам такая рекомендация?
Около минуты
17 ноября 2022