162 подписчика
Инженерные коммуникации — совокупность сетей и сооружений, которые применяют для предоставления тепло-, газо- и водоснабжения, а также водоотведения. При анализе инженерных коммуникаций нужно учитывать их текущее состояние, ряд сторонних факторов. Например, изменения в социально-экономической сфере, а также принятие в силу новых отраслевых НПА. Оценка инженерных сетей может потребоваться при заключении сделок купли-продажи, формировании баланса или бухучета.
Выявление стоимости инженерной коммуникации выполняется в несколько этапов:
— анализ документации, определение количественных и качественных характеристик;
— определение лучшего подхода/подходов к анализу и логическое обоснование его/их рационального применения;
определение стоимости с использованием каждого возможного подхода;
— согласование результатов, полученных в результате применения каждого метода, а также определение итоговой цены;
— формирование отчета об анализа, предоставление документа клиенту.
Расчеты базируются на информации, документах объекта, которые предоставляет заказчик, а также ход независимых экспертных исследований оценщика.
Около минуты
17 ноября 2022