Пассивный доход от сдачи квартиры в аренду: разбираемся в нюансах
Бывает так, что вам достается квартира в наследство, либо вы решили вложить накопления в покупку/взятие в ипотеку объекта недвижимости.
Так как же заработать на этом?
Суть такого способа пассивного заработка на первый взгляд достаточно проста: поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и сдавать в аренду.
Но существует большое количество нюансов, так как эта сфера давно стала сектором бизнеса.
Стоит разобраться, как вы будете сдавать квартиру: посуточно или на длительный срок.
Во-первых, у этих способов сдачи разная доходность. Конечно, посуточная аренда квартир гораздо прибыльнее, и разница может превышаться в 3,5 раза. При этом, квартира будет чаще простаивать, так или иначе.
Во-вторых, трата вашего личного времени. Длительная аренда ближе к пониманию пассивного дохода. Так как посуточная аренда требует больших хлопот: уборка, стирка, личные встречи с клиентами, а также постоянный поиск арендаторов и продвижение ваших услуг.
В-третьих, стоит оценить риски. Здесь они приблизительно равны. Порча имущества или её изнашивание возможно при любом виде аренды, и зависит только от арендатора.
Если у вас есть достаточное количество времени и желание заниматься данной сферы, попробуйте оба варианта. Так вы найдете для себя лучший вариант пассивного заработка.
1 минута
15 ноября 2022