124 подписчика
АНАПА
Не только Сочи попало под лапу бюрократии:
Выдержка из статьи, читайте ниже👇🏻
********************************
Коттеджи в поселке «Златоград» в районе села Варваровке под Анапой признаны самовольными строениями. Они возведены на сельхозугодьях и подлежат сносу.
Такое решение принял Анапский районный суд. Инстанция рассматривала сразу несколько тяжб. Инициированы они были администрацией Анапы. Информация опубликована на сайте суда.
В ходе процесса было установлено, что спорный земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственного производства. Он предназначен для работы фермеров и другой сельхоздеятельности. Капитальное строительство здесь запрещено.
По данным администрации Анапы, коттеджи на территории сельхозугодий были возведены без разрешительной документации. Как следствие, они являются самостроями.
«В соответствии с материалами правила землепользования и застройки города-курорта Анапа данные земельные участки относятся к зоне сельскохозяйственного производства. Территориальная зона земельных участков, являющихся объектом судебного исследования, не предусматривает размещения на нем индивидуального жилого дома, каких-либо строений, не связанных с сельскохозяйственным производством.
Согласно сведениям управления архитектуры и градостроительства администрации Анапы разрешение на возведение объектов капитального строительства на указанных земельных участках отсутствует».
Однако, у представителей ответчиков нашлись и свои аргументы, чтобы сохранить элитные коттеджи. Так, в частности, на суде прозвучало, что жилые дома возводились на спорной территории с 2014 по 2020 год. И тогда земельные участки имели иной вид разрешенного использования – садово-дачное хозяйство. В эту категорию земли перевели по заявлению собственника участка в 2014 году.
Позднее прокуратура организовала проверку по данному факту и потребовала отменить данное постановление. Администрация выполнила требование ведомства и в 2020 и 2021 годам вернула землям статус сельскохозяйственных.
****************************
no comment
1 минута
15 ноября 2022