4 подписчика

❗️ Поговорим сегодня про стоимость квартиры.

И если при первичке - стоимость определяет застройщик, то на вторичке фантазия у продавцов - безгранична.

Стоимость квартиры играет важнейшую роль при принятии решений о покупке или продаже недвижимости.

❕ Если вы знаете объективную стоимость квартиры это поможет вам продать жилье быстрее и не потерять финансовую выгоду.

Что же влияет на цену квартиры:

• Площадь квартиры

• Этаж квартиры и общее количество этажей в доме

• Количество комнат в квартире

• Ремонт в квартире, состояние кухни и сантехники

• Год строительства дома

• Материл, из которого построен дом

• Данные о капитальном ремонте дома

• Наличие или отсутствие в квартире балкона и лоджии

• Общее количество квартир в доме

• Расстояние до центра города и до остановок общ. транспорта

• Наличие школ и детских садов рядом с домом

• Наличие парков и промзон в пешей доступности от дома

‼️ Очень важно оценить за сколько продают похожие квартиры в вашем или соседнем (аналогичных) домах.

Многие продавцы стремятся продать квартиру по максимально высокой цене, что отпугивает покупателей. И часто звонков просто нет.

Однако, если цена будет слишком низкой это тоже может отпугнуть потенциальных покупателей, т.к. низкую цену часто указывают мошенники.

Так что, покупая или продавая недвижимость учитывайте все эти факторы.

1 минута

14 ноября 2022