Всю ночь занимался рекламой вчерашних таунхаусов, разместил на нескольких площадках Авито, циан, дом клик и заметил такую интересную особенность: на рынке есть предложение от тех, кто купили уже таунхаусы для инвестиций и сейчас их продают гораздо дешевле, то есть реально можно купить такой таунхаус в районе 6,5 -7,5 млн. Руб, если конечно у тебя наличный расчёт, или минимум ипотеки. Самое интересное, что там в районе 9 млн. Руб можно приобрести таунхаус уже с ремонтом. Значит здесь нужно чётко для себя понимать почему такая разница может быть между застройщиком и теми кто купил для инвестиций - дело в том что разница именно в ипотеке. Таунхаус от застройщика можно взять по ипотеке с господдержкой или по семейной ипотеке, а это 6,3 % или 5,3 %. Если ты решаешь взять в ипотеку таунхаус от физ лица, который взял для инвестиций, то ставка будет 10,4-11 % а это в 2 раза выше !!!