1 подписчик
👀"Шило на мыло»
Вопрос любого инвестора, держать или продавать объект недвижимости?
Я, ранее, писал, что многое в инвестициях, зависит от цели.
Однако, моя позиция в этом вопросе, формируется еще и от ряда обстоятельств.
👉Во-первых, никто не мешает Вам продавать всегда, но выставлять цену выше рынка.
Вы скажите: - «это бессмысленно». Я так не считаю, любой объект может быть продан, так как в нужном месте и в нужное время, может оказаться человек, которому понравится именно Ваше предложение.
Это, если хотите, закон случайных чисел.
👉Во-вторых, ситуация в конкретной локации, может меняться. Могут появляться объекты, потенциальные конкуренты для Вашего помещения. Иногда, решения о продаже, нужно принимать именно в моменте, но для этого этот момент нужно чувствовать.
👉В-третьих, концепция рынка и опасность смены форматов, никто не отменял. Следим за этим.
👉В-четвертых, есть такая мантра: «я продам, когда будет, что купить». Ну это вообще не рабочая схема. Почему?
Да потому, что продажа недвижимости, это не продажа котят. Это сложный процесс, который занимает, в некоторых случаях, времени более 1 года.
Никто не будет ждать Вас, пока Вы продадите свое. Так это, не работает.
👋В общем, недвижимость это товар, но товар не такой простой, как многим кажется.
1 минута
23 ноября 2022