60 подписчиков
📌 Жилье бизнес-класса: основные параметры
Жилые комплексы от разных застройщиков, заявленные как жилье бизнес-класса, могут отличаться по планировочным решениям, инфраструктуре и наполнению. Какие параметры сегодня встречаются все чаще в недвижимости бизнес-класса?
⚪️ Расположение
Локацию для жилого комплекса бизнес-класса отличает хорошая транспортная доступность — до метро можно дойти пешком за 5-15 минут, рядом с районом есть удобные выезды на главные транспортные магистрали, КАД и ЗСД а до исторического центра города и его главных точек притяжения ехать не больше 10-20 минут.
Дом бизнес-класса могут отличать и видовые характеристики — их обеспечивает расположение у большого парка, на первой линии реки или у залива.
⚪️ Тип дома и количество корпусов
Жилой комплекс бизнес-класса возводится по надежной монолитной или кирпично-монолитной технологии. Квартал бизнес-класса редко бывает большим — всего несколько корпусов с закрытой территорией для ощущения камерности.
⚪️ Архитектура
Если за архитектурный облик комплекса комфорт-класса обычно отвечает сам застройщик, то для работы над домом бизнес-класса девелопер может пригласить авторитетную архитектурную студию. Имя архитектурной студии — например, знаменитой мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» или архитектурного бюро «Студия 44» Никиты Явейна — показатель статусности проекта.
⚪️ Квартиры
Комплекс бизнес-класса предлагает самые востребованные планировки, одновременно расширяя привычные решения в пользу дополнительного комфорта. В квартирах продумана эргономика, есть планировки с полноценными мастер-спальнями, отдельными гардеробными и постирочными, по-настоящему большими ванными комнатами, а квартиры евроформата отличают просторные кухни-гостиные от 20-25 кв.м.
⚪️ Технические характеристики и продуманная инженерия
Высокие потолки от 2,8 - 3 метра и надежная коллекторная система отопления с трубами, скрытыми в полах и стенах, позволяют застройщикам делать увеличенные окна и даже окна в пол, дополнительно предлагая безрамное панорамное остекление от пола до потолка на балконах, лоджиях и террасах — в таких квартирах еще больше света и ничего не мешает наслаждаться видами.
Дома бизнес-класса обычно имеют высокий класс энергоэффективности, а квартиры оснащены индивидуальными счетчиками тепла, клапанами индивидуальной вентиляции или системами центрального кондиционирования и очистки воды.
⚪️ Внутренняя территория
Над проектом благоустройства двора в жилом комплексе бизнес-класса работают ландшафтные дизайнеры или целые студии. Так появляются необычные концепции озеленения, разделения двора на тематические зоны и гармонично вписанные в общую стилевую концепцию спортивные и детские площадки. Территория двора закрыта для случайных прохожих и машин, чтобы ничего не мешало отдыху.
⚪️ Паркинг
Для резидентов комплекса есть паркинг на подземном этаже со спуском на лифте. Кроме парковочных мест здесь есть индивидуальные кладовые для хранения шин и крупных сезонных вещей, станция пит-стоп для подкачки шин и зарядка для электромобилей.
⚪️ Безопасность
Зайти во двор жилого комплекса можно только с помощью ключ-карты, а на входе в подъезды установлены IP-домофоны с видеокамерами — управлять домофоном легко через приложение: вы можете впустить гостя, даже если вас нет дома. Камеры видеонаблюдения во дворах, в подъездах и на паркингах работают круглосуточно, а за дополнительную безопасность могут отвечать собственная служба охраны и консьерж-служба.
⚪️ Собственная инфраструктура
Кроме собственного детского сада и школы в комплексе бизнес-класса есть и другая инфраструктура. Коворкинг, SPA-комплекс на территории или детский клуб, открытый для проведения своих мастер-классов и праздников — застройщики могут предлагать разные варианты.
#полезно_знать #зона_комфорта
3 минуты
23 ноября 2022