63 подписчика
В ответ на пост
Всем добрый день. Вот такой комментарий под этим постом получил.👇
Напишите, пожалуйста, что не так в нем!
Не обманывайте себя и клиента.😉
Момент в том, что
✅ платёж аннуитетный, а не дифференцированный. И в погашение основного долга будет идти 6,5% от суммы платежа , а именно 2 с небольшим тысячи из 35 384 рублей
✅ в Вашем случае и при сумме кредита 3,9 млн разница в 10 лет, например при сроке кредита в 20 лет даст прибавку в платеже всего 3 с небольшим тысячи рублей.
✅ да, бесспорно, есть возможность платить досрочно, но уверяю Вас не все ей пользуются и не у всех есть возможность. В описанном Вами случае люди с невысоким доходом
✅оформляя кредит на 30 лет Вы делаете клиента заложником Банка на долгие годы. Только посчитайте сколько клиент выплатит основного долга спустя 10 лет 😉 Не думаю, что он будет в восторге!
✅ ну а что касается других денег и инфляции, давайте будем откровенными, об этом можно было говорить 10 лет назад , но никак не сейчас. При той стоимости жилья, которая была.
Покажите клиенту разницу и уверена , он выберет 20 лет , в основной долг пойдёт на начальном этапе хотя бы 18,4% платежа
Около минуты
23 ноября 2022