12,3 тыс подписчиков
Доброе утро, страна!
Продолжаем тему новостей рынка жилой недвижимости и не только.
И начатую вчера мини-серию "путешествий в прошлое" к некоторым публикациям, вышедшим ранее на канале.
Но которые не касаются ни квартир и застройщиков, ни загородной недвижимости.
Так, "свободные сочинения" на заданную тему.
Сегодня в этой виртуальной рубрике вот эта статья: Всеобщий Победитель.
Сегодня будет очень актуально на "фоне" новостей о рaсстрелах. Хотя писал я её 17 мая... По случаю повода "победы" одного нашего соседа в Кончитавурстовидении.
Почитайте. Только осторожно - уберите маленьких детей и беременных женщин. И я снова жду в гости одного милого комментатора, который написал как-то недавно, что видно потому канал мал, что как автор я плох.
Да я вообще хуже некуда. Куда мне до "великих " Алексиевичей со Сложненицеными.
Но канал мой мал точно именно и только потому, что иногда я пишу и вот такое.
Как в предлагаемой статье.
Не жалоба. Их нет, есть только предложения. Но о них позже.
Есть констатация факта.
Только дочитайте до конца.
Упритесь и продеритесь через возможно корявые для вас слова.
Иначе и начинать будет делом бессмысленным.
Теперь к новостям на рынке жилья:
Возможно, многие забыли, но в своё время Медведев, будучи на главном посту в стране, разом понаотменил тысячи и тысячи "устаревших советских стандартов".
Многим, и далеко не только в строительстве, вышло неслабое такое послабление, и да, это намеренная тавтология, извинятся тут не к месту.
Теперь вот Росстандарт потихоньку-помаленьку восстанавливает что-то на новом конечно же, современном уровне.
Упомяну здесь только об одном новом ГОСТ - 31913-2022 "Материалы и изделия теплоизоляционные. Термины и определения". Ну хорошо, что хотя бы с терминами уже разобрались.
Почему именно этот ГОСТ заинтересовал?
Да вспомнилось вот, как на одном из заводов стройматериалов, которым я вкупе с прочими рулил в своё время, как раз испытывали пласт утеплителя другого производителя, который по документам "не поддерживает горение".
Горел, зараза, при определённых условиях, как миленький. Поддерживал. Плохо, но таки да.
Чему все в мире недавно были свидетелями, когда в очередной раз с основания до верхушки горел очередной уже, не первый, небоскрёб в Дубае. Снаружи. Где по всем требованиям ничего сгораемого-горящего быть не должно.
И у нас такие утепления многоэтажек горят, да ещё как "весело". Тоже бывает порой аж с самого низу до самого верху.
Вроде чему гореть-то? Внутри бетон или кирпич. Снаружи металл или плитки, посередине он - негорючий утеплитель. Несущая система - металл. Но фасады такие горят с незавидной периодичностью.
Но ничего.. Сейчас с терминов перейдут на суть, разберутся.
Я верую.
А тем временем, как я уже упоминал где-то в комментариях, лоббистам застройщиков было окончательно отказано в полном или даже частичном предварительном (раньше сдачи дома) раскрытии эскроу счетов.
Свой "вопрос" об этом они всю прошедшую часть 2022 года поднимали везде, на каждой площадке, каждой встрече, совещании, форуме и тому подобных мероприятиях.
Но теперь, похоже, всё.
Заместитель Минстроя Стасишин и сам признал ещё по-моему в сентябре, что раз "финансовый блок вынес свой вердикт", то всё, "вопрос окончательно закрыт" и "в обозримом будущем снят с повестки".
Но то Минстрой. Он-то может и снял с повестки. Вроде действительно им в такие непростые времена есть заняться чем. Чем-то другим. Поважнее.
Но прочие "силы" со "светлой стороны" застройщиков "не спали" по-прежнему.
И вот только буквально вчера дошли слухи, что кое-кому, кому надо, уже выволочку на верхах сделали по этому поводу.
Конечно же, это просто слухи.
Но, теперь уж точно скорее всего, судя по всему, и так далее, вопрос прикрыт как минимум на конец 2022 и на начало 2023 года. В большие сроки я пока не верую. Почему? потому что давайте посмотрим, куда зайдут до середины года застройщики. В своих потугах "держацццо" в части диких цен.
А там, глядишь, ещё и вернутся к вопросу.
Когда застройщики сами себя своими же руками затолкают рынок новостроек туда, куда и Макар телят не гонял.
Застройщики смелые, застройщики умелые!
3 минуты
23 ноября 2022
327 читали