31 подписчик
⚡️ПАМЯТКА
Как избежать налога при продаже подаренной квартиры
✅Подождать 3 года
Потому что, 3 года минимальный срок владения для подаренной недвижимости, после которого вы не должны платить налог при продаже. Главное условие, этот подарок должен сделать близкий родственник
✅Воспользоваться затратами Дарителя по покупке этой недвижимости
🥸 причём вам никогда это не подскажут в налоговой, а смело «бахнут» налог
Например, мама за 4,5 млн.₽ купила квартиру в 2021 году и подарила ее сыну. Сын обрадовался, но решил продать подарок родительницы.
Вот если сын продаёт квартиру за 4,5млн.₽ то налог ему платить не придётся. Он приложит затраты матери по покупке квартры
Здорово, правда?
✅Продать по цене не превышающей 1 млн.₽,
при условии что это не меньше 70% от кадастровой строимости недвижимости
Например, Виктор продал свою комнату за 1 млн.р, кадастровая стоимость 2 млн.рублей
Следовательно 70% от КС 1, 4 млн.₽
Придётся оплачивать с 400 000₽ 13%
❗️Продолжение в комментариях👇
Около минуты
10 ноября 2022