532,8 тыс подписчиков
Сдав квартиру на долгий срок, женщина вскоре узнала, что ее жилье продано
Женщину повысили на работе и ей пришлось переехать в другой город. Квартиру она продавать не стала, а решила ее сдавать, чтобы окупить расходы на ее содержание. Племянница вызвалась ей помочь — нашла через знакомого риелтора жильца, которому нужна была квартира на длительный срок.
Собственница заключила с ним договор найма на срок 11 месяцев с автоматическим продлением на тот же срок по умолчанию. Согласно договору, арендная плата должна была ежемесячно перечисляться на банковскую карту собственницы. Поначалу все шло по плану: деньги поступали регулярно, и женщина о квартире не беспокоилась.
Но примерно через полгода ситуация изменилась: денежные переводы на карту прекратились, на телефонные звонки квартирант не отвечал. Хозяйка попросила племянницу выяснить в чем дело, и оказалось, что квартира продана — причем, уже дважды.
Первый раз ее продали от имени собственницы, по поддельному паспорту. А спустя месяц ее продали еще раз: покупатель взял кредит в банке для покупки жилья — так что квартира оказалась еще и под ипотечным обременением. Собственнице пришлось обращаться в суд и оспаривать обе сделки, доказывая, что договор купли-продажи она не подписывала.
К счастью, эксперты подтвердили факт подделки подписи, и ее иск удовлетворили. А бывает, что из-за слишком короткой подписи экспертиза не может достоверно установить подделку — и тогда исход дела может быть не столь радужным (Заельцовский р-й суд, дело 2-24/2019).
1 минута
12 ноября 2022
37,5 тыс читали