7552 подписчика
В Правительстве «аккуратно» заговорили о создании Госзастройщика.
«Текущая ситуация на рынке недвижимости России с разбалансированными спросом и предложением может привести к созданию государственного застройщика, сообщил заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Николай Алексеенко»
Все идёт к тому, что застройщикам с банкирами на их игры с ценами на бетон и ипотекой, денег больше не дадут. Ибо заигрались
Видят же, что перебор, снижать свои хотелки нужно, продолжать строить и нормально продавать, без «фокусов».
Не хотят
«Депутат добавил, что нормализовать ситуацию на рынке недвижимости только за счет больших вливаний государственных денег не получится, нужно находить баланс, «чтобы и бизнес мог работать, и решались социальные задачи»
А раз не хотят, могут потерять часть рынка и все преференции. Если Госзастройщик заработает, угадайте, куда пойдут «халявные» участки и бюджетные средства? Правильно, частникам и на льготную ипотеку в последнюю очередь.
«Алексеенко отметил, что государственный застройщик позволил бы продолжить реализовывать социальные обязательства»
А строителям оставят всех остальных, в том числе инвесторов, которых на рынке уже нет, потому как текущие цены им не интересны вообще.
«Ситуацию можно «аккуратно назвать» трансформацией, в результате которой произошел отток определенного покупателя с рынка и «коррекция по ипотеке».
«Мы можем говорить о тенденции усиления роли государства в отрасли как заказчика и как участника рынка. Все эти ситуации, разбалансировка могут привести к реализации идеи о создании государственного застройщика, если мы не найдем баланс интересов между бизнесом и государством»
«Участника рынка»!
Справятся застройщики с таким участником рынка при своих запросах? Сильно сомневаюсь.
Потому, сказанное, на мой взгляд, звучит как предупреждение – либо наводите порядок в своих ценниках, либо строить будет не для кого. А со временем и некому…
Будем считать – первый звоночек прозвенел.
1 минута
9 ноября 2022
3410 читали