7548 подписчиков
Интересно выходит - ипотека, по подсчётам ЦБ, просела в октябре на 20%, корпоративное кредитование между тем растёт, причём строительство и недвижимость сегодня - самые закредитованные сферы
«Кредитование сейчас растет хорошими достаточно темпами, особенно корпоративное. По предварительным оценкам, за 10 месяцев года корпоративный портфель вырос на 9,9%, что чуть больше, чем в прошлом году»
Спрос на новостройки падает. Ипотека, то за счёт чего сегодня выживает первичный рынок, с каждым месяцем позиции сдаёт всё сильнее.
«Объем выдачи ипотеки в октябре снизился в целом по стране примерно на 20%»
Застройщики же, набравшие проектного финансирования, со своими снижающимися продажами, вынуждены платить более высокий процент, но цены, кардинально снижать не торопятся, по крайней мере, пока.
«Строительство, как говорят эксперты, в России — самая закредитованная сфера после гостиничного бизнеса и общепита. В строительстве доля собственных активов — всего 22,1%»
Это притом, что нереализованных площадей в новостройках сегодня около 70%
Вопрос – как долго застройщики смогут выживать за счёт затухающей ипотеки и скидок, значительно не снижая цену?
А ведь впереди два глухих посленовогодних месяца, а может и больше…
1 минута
8 ноября 2022
3839 читали