1 подписчик
✍️Продолжаю, про варианты для инвестирования.
Еще одной, доступной, с моей точки зрения, моделью, является «оптовая» покупка машиномест.
Пока народ заселяется в новом ЖК, спрос на паркинги, не так велик.
На этом этапе, есть возможность выкупать парковочные места, в колличестве от 20 и более мест.
Я смотрю на эту историю, с двух сторон.
👉Во-первых, вы приобретаете места с дисконтом, и в дальнейшем сможете их продать по отдельности.
👉Во-вторых, в процессе продажи, это не «мертвый» актив, эти места сдаются и превращаются в арендный бизнес.
💪Что по цифрам:
Стоимость в крытом паркинге, в зависимости от места и этажа, колеблеться от 500000 до 900000 рублей.
Оптом, можно купить от 350000 рублей.
Как говорится, уже заработали.
Ну и аренда прибавляет вам очков в окупаемость. Стоимость места, в среднем 6000-8000 рублей в месяц.
Учтите, что по срокам реализации, вы зависите от наполнения домов реальными жильцами и «треша» на проездах к домам.
Если дороги в ЖК узкие, вы в дамках, продадите все быстро.
Средний срок продажи, 1-1,5 года.
👍Доходность не менее 20 процентов годовых.
#проекты
Около минуты
8 ноября 2022