С чего начинается строительство дома?
Само собой, чтобы начать строить дом, нужны средства для этого и
потребность в загородном жилище, другим словом - нужны желание и возможность.
При наличии того и другого, следующим логичным шагом будет подбор или
разработка необходимого проекта будущего дома, и, если у вас еще нет участка
под строительство, то параллельно или даже первым этапом нужно заняться данным
вопросом, и с помощью специалиста или самостоятельно осуществить подбор
земельного участка. При выборе земли нужно учесть массу факторов, таких как:
- назначение участка и разрешенное использование,
- рельеф и геология участка (уклоны, неровности, наличие камней и
скал, состав грунтов, УГВ, наличие лесов, растительности, водоемов и т.д.),
- доступность (наличие дорог, их состояние и обслуживание,
удаленность от административного центра),
- наличие подключения к центральным сетям (электричество,
водоснабжение, канализация, газ, отопление, интернет, сотовые сети и д.р.)
- наличие больниц, школ, магазинов и др. соц. важных объектов.
- юридическая чистота (отсутствие обременений, арестов, залогов и
т.д)
- личные предпочтения или др.
Подбор проекта или разработка индивидуального проекта - это один
из самых главных и ответственных этапов, к которому стоит подойти весьма
ответственно и скрупулезно. Данная тема при ее подробном разборе, уместится
лишь в рамках отдельной полноценной статьи, но основные составляющие при выборе
проекта своего будущего дома мы проговорим.
Планируя свое жилище необходимо учитывать:
- ген. план участка,
- необходимую жилую площадь и размеры сооружения,
- этажность (один, два, мансарда, цоколь),
- кол-во комнат и др. внутренних помещений (тамбур, котельная,
гардеробная, С/У, кладовки и др.),
- наличие террас, балконов, навесов, крылец, козырьков и др.,
- технология строительства и используемые материалы,
- сезонность использования,
- удобство прокладки коммуникаций,
- расположение и ориентация строения на участке,
- грунты и рельеф на участке под строительство,
- др. индивидуальные параметры.
За грамотным составлением проекта лучше всего обратится к
профессионалам. Архитектор проектировщик поможет вам разработать свой проект с
нуля, или скорректируют ваш, имеющийся проект. С помощью специалиста, вы
составите правильную и удобную планировку, с учетом всех необходимых помещений,
их размещения и оптимальных размеров, сформируете внешний вид дома. После всех
согласований вам разработают и выдадут рабочие чертежи для сборки.
С готовым проектом вы обезопасите себя от множества ошибок,
недоработок и просчетов при строительстве, что сэкономит вам массу нервов,
времени и денег.
Так же важно заострить внимание на ген. плане участка, ведь при не
рациональном, необдуманном, хаотичном размещении строений и объектов на
участке, вы в дальнейшем обеспечиваете себе те неудобства и проблемы, исправить
которые будет весьма непросто.
2 минуты
7 ноября 2022