60 подписчиков
📰 Важные новости рынка недвижимости за неделю
⚪️ Власти планируют найти механизм поддержки ипотеки на вторичное жилье, об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Новые меры поддержки ипотечного рынка будут разработаны до конца года
⚪️ Правительство утвердило Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года
Основные задачи:
▪️ К 2030 году жилой фонд в России должен быть обновлен более чем на 20%;
▪️ Сроки строительства должны значительно сократиться без снижения требований к качеству и безопасности построенных домов;
▪️Уровень обеспеченности жильем должен вырасти до 33,3 кв. м на каждого гражданина;
▪️К концу 2030 года в стране должно быть введено не менее 1 млрд кв. м жилья;
▪️Ипотечные кредиты должны стать доступны для 60% российских семей.
⚪️ Крупные девелоперы выступили против запрета ипотеки от застройщиков под 0,01–2% и направили письмо в ЦБ через общественную организацию «Деловая Россия». Банки в свою очередь предложили ЦБ свой вариант регулирования такой ипотеки – ввести минимальный порог ставок по кредитам
⚪️ В Госдуму внесен законопроект о повышении лимитов налогового вычета при покупке жилья на 30% и разрешении получать вычет после каждого приобретения жилой недвижимости, а не единожды
⚪️ За десять месяцев 2022 года в Петербурге введено более 2,8 млн кв.м жилья
⚪️ Ленобласть потратит 265 млн рублей на выкуп участков под метро в Кудрово
Ввод станции метро в этой локации не столько спровоцирует новое строительство (участков здесь почти не осталось), сколько поднимет цены в уже построенных ЖК. Сейчас стоимость «квадрата» в Кудрово – около 180 тысяч рублей, это одна из самых дорогих областных локаций.
⚪️ Группа компаний «ПСК» купила около 25 га у Московского шоссе, напротив Славянки, где построит жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 128 тыс. кв.м. на 3237 квартир
«Для ГК «ПСК» это первый собственный проект комплексного освоения территории. У нас есть опыт строительства недвижимости комфорт-класса в составе общих КОТов, но в течение последнего года мы двигались к созданию собственной концепции кварталов с чистого листа. Сейчас, когда проектная документация полностью готова, а участок приобретен, мы приступаем к строительству», – Максим Штерн, владелец ГК «ПСК».
⚪️ Участок под апарт-отель у Пьяной гавани купила компания «Альфа Фаберже»
На участке 2,95 га на первой линии залива по соседству с ТРЦ «Питерлэнд» построят разновысотный апарт-отель на 825 апартаментов.
#новости
2 минуты
6 ноября 2022