804 подписчика
Как снять в кадастрового учета сгоревший дом или разрушенный гараж, чтобы не платить имущественный налог.
Если объект недвижимости физически прекратил существование, нужно снять его с кадастрового учета и прекратить право собственности. Снять с кадастрового учета можно и отдельно стоящее здание, и расположенное в здании помещение (например, квартиру).
Что для этого потребуется:
- документ о правах на недвижимость (если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН).
- акт обследования объекта кадастровым инженером, подтверждающий прекращение существования строения. Документ составляется по итогам осмотра территории и должен подтверждать, что уничтожена часть здания, где было помещение, либо все здание целиком. Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ рекомендуется проверить сведения о заинтересовавшем кадастровом инженере в госреестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра.
- если объект снимается с учета по решению суда, потребуется судебное постановление.
- заявление о снятии объекта с регистрации в ЕГРН и паспорт заявителя.
Пакет документов можно отправить в Росреестр через личный кабинет на сайте (при наличии ЭЦП), передать через МФЦ. Заявителю выдадут выписку из ЕГРН, где будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия. Госпошлина не взимается.
1 минута
26 ноября 2022