7609 подписчиков
Средний срок окупаемости московской квартиры вырос почти до 30 лет. Среднегодовой доход – 3,4%
Ниже ставок по депозитам упала доходность всего российского бетона. В среднем, по подсчётам «Мир Квартир» - 4,7%
«Исходя из годовой доходности от сдачи в аренду и цены покупки недвижимости, в среднем новостройки приносят владельцам 4,7% годовых и окупаются за 21,1 года»
Очень выгодное вложение, особенно при инфляции в 13%. А если в ипотеку?
Магнитогорск, Мурманск, Махачкала – самые доходные, выше средних депозитных ставок и срок окупаемости 9-15 лет.
Питер второй после Столицы по самым низким показателям – 4,2%, 23,6 года.
Вторичка при этом, выгоднее новостроек, так как дешевле и готова к эксплуатации практически без вложений
«В целом в России, говорят эксперты, покупать вторичную недвижимость для сдачи в аренду выгоднее, чем первичную.
На вторичном рынке средняя квартира дает заработок 5,5% годовых, а затраты окупаются за 18,3 года»
Но, всё равно, слишком мало и слишком долго!
Около минуты
3 ноября 2022
1682 читали