1 подписчик
Продолжаю повествование про агентов…
👀Давайте глянем, что у нас в Санкт-Петербурге представлено на рынке агенств коммерческой недвижимости.
Сразу скажу, что золотые времена «Астеры» и «Арин», канули в лету.
Работа этих компаний, хоть как-то, была систематизирована, а брокеры представляли из себя не серую массу.
Конечно их развитию способствовал бурный рост рынка. Покупалось и продавалось, все.
Что сейчас?
Крупные агенства развалились на куски, куски эти забрали наиболее профессиональные брокеры, со стажем более 10-ти лет.
Однако, ни кто из них, не стал сильно напрягаться, чтобы сделать что-то стоящее для потребителя услуги.
Они разделились по профилям, со следующей спецификой:
👉Набрать только девушек, которые целый день закидывают вас информацией, и если вы на что то отреагировали, выехать с вами к объекту, не зная сути вопроса, но мило улыбаясь.
👉Сумасшедших оклейщиков, которые заклеивают весь город, рекламой. Сдаю или Сдано, тем то тем то… (без названий)
👉Далее идут, разнообразные Инвест, Элиты и Брилиансы, в которых, по сути, есть один собственник (единственный, хоть как-то вменяемый брокер) и набор переходящей из агенства в агенство массы.
👉Следующие, это маленькие офисы, типа: - рашен версия западных Фемели офисов, которые работают на узкий круг постоянных клиентов, под заказ.
👉Ну и замыкает эту процессию, многочисленные частные агенты, которые, как пираньи на течении, могут месяцами ждать своей одной сделки в год.
☝️Как я себе все это предствавляю? Скорее всего, как Инстаграмные картинки, которые ты тупо пролистываешь в надежде увидеть что то интересное.
Про знаковых международных экспертов, я писать не буду, т.к. они на этом рынке в основном зарабатывали на консалтинге Торговых комплексов.
Да и сейчас, их перспективы на рынке России, весьма призрачны.
По какой причине, сложилась такая ситуация? Об этом, в следующую среду….
1 минута
2 ноября 2022