529,9 тыс подписчиков
После смерти отца мачеха преподнесла его дочери сюрприз в виде постоянной прописки в квартире
В том случае, когда собственник жилого помещения сменился, новый владелец имеет право выселить оттуда всех прежних жильцов (членов семьи предыдущего собственника). Для этого ему достаточно сослаться в суде на ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Но не всегда это правило работает.
После смерти отца дочь получила его квартиру по завещанию. Однако вселиться туда ей не удалось: там проживала и была зарегистрирована супруга отца (мачеха). Когда дочь подала иск в суд о принудительном выселении члена семьи прежнего собственника, выяснилось, что мачеха живет там на основании договора безвозмездного пользования.
В свое время отец заключил с ней соглашение, по которому передал право пользования своей квартирой на 100 лет. Закон не ограничивает возможный срок для договора безвозмездного пользования — значит, заключить его на 100 лет вполне можно. А вот расторгнуть договор, заключенный на определенный срок, весьма непросто: простого уведомления о расторжении здесь недостаточно, нужно доказать существенное нарушение договора второй стороной.
Поэтому выселить мачеху из квартиры дочери так и не удалось: как к наследнице, к ней перешли обязанности отца по этому договору — значит, она обязана обеспечивать мачеху жильем в течение указанного в договоре срока (ст. ст. 689, 610, 700 ГК РФ) (суд г. Химки МО, дело 33-4061).
1 минута
4 ноября 2022
36 тыс читали