7567 подписчиков
Московские квартиры продолжают «таять», ещё минус 7% за год.
Считали местные агенты. Года назад средняя площадь квартиры от застройщиков составляла – 59,3м2, в этом году – 55м2
В границах Старой Москвы метраж сокращается быстрее, чем в новой. Но там уже год назад средняя площадь составляла всего 50,7, сейчас – 49,9, некритично.
Сказывается средняя цена метра.
Старая Москва при этом, солидно запаслась маломерками – студиями, спрос на которые сейчас падает. Их там насчитали уже 30% от общего объёма
«Сокращение площади квартир — это давняя тенденция на московском рынке жилья. В последние годы она стала одной из причин роста интереса к Новой Москве со стороны потенциальных покупателей жилья в столице, где больше шансов найти просторную квартиру за адекватный бюджет»
Тенденция докатилась и до премиум - сегмента и здесь снижение средней площади больше в два раза - 14%
«Год назад в премиуме можно было приобрести квартиру или апартамент со средней площадью 90 кв. метров, а сейчас – 77,8 кв. метров»
Видимо, как и в бизнес-классе - от премиума осталась только цена, в остальном скатились до бизнеса. А бизнес-класс, больше подходит под комфорт, при, естественно, прежней стоимости.
Рынок мельчает...
Интересно, где предел, до койко-места по миллиону за метр?
1 минута
1 ноября 2022
4486 читали