122 подписчика
👋НАЛОГИ
+650 000.00
вы оплатили свои налоги?
А вы знали, что покупая недвижимость,
Вы можете ПОЛУЧИТЬ от государства
650 000 руб.?:
Условия:
- вы официально работаете и платите подоходныи налог 13%
- вы налоговыи резидент РФ, находитесь на родине-матушке более 183 дней в году
- вы должны подтвердить факт оплаты квартиры: для готового жилья - выписка из ЕГРН, для новостроийки - акт приема передачи
Следующии шаг - подача документов в налоговый орган:
- выписка из ЕГРН
- договора о приобретении жилья
- акты приемки -передачи квартиры
- платежные документы
- справки 2-НДФЛ
Есть три способа подать декларацию:
лично, по почте или онлаийн через госуслуги. Проверка займет до 3х месяцев.
Проще говоря:
-При покупке квартиры можно вернуть максимум 260 000 руб., меньше можно, а больше нет.
Не важно сколько стоит квартира 2 млн или 20 млн..
- Остаток можно переносить: например вы купили квартиру за 1,5 млн (в регионах это возможно), со следующеий покупки можно получить вычет с 500 000 руб.
- Если квартира покупается в ипотеку, то вернуть можно и 13% с процентов по ипотеке - лимит 3 млн рублеий и только на одну квартиру , т.е.можно получить 390 000 руб. .
- Для оформления нужно обратиться в банк и получить справку.
Важно:
❗️Право на вычет появляется только после получения собственности.
‼️Нюанс - у налогового вычета при покупке квартиры есть лимит 2 млн, его дают один раз на всю жизнь.
Сроки:
- чтобы всю сумму получить сразу , нужно официально зарабатывать 2 млн в год - 170 000 руб в месяц, так можно получить 260 000 руб. . Если ваша зарплата меньше, то вы получите сумму в течении нескольких лет.
❗️Не забываем, что вычет на проценты - это еще 390 тысяч. В 3-НДФЛ укажите , что хотите получить вычет и на приобретение, и на проценты. В налоговой сами посчитают сумму к возврату.
И последнее:
Имущественныи вычет можно получить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю. Он не будет удерживать 13% c вашей зарплаты + вернут уже уплаченный налог за этот год.
1 минута
1 ноября 2022