7564 подписчика
По-моему совсем всё нехорошо с рынком, а точнее, московские эксперты явно переутомились, если заявляют такое.
Речь о самом нижнем сегменте – эконом
Тысячу квартир насчитали в старых границах в сентябре текущего года, что больше в 4,5 раза, чем в сентябре прошлого года. В новой Москве рост в 2,5 раза
«Суммарное предложение лотов экономкласса на территории всей Москвы за год увеличилось с 579 до почти 2 тыс. единиц, или в 3,3 раза. Доля экономкласса в первичной экспозиции массового сегмента при этом выросла с 2% до 5%»
В общем, ничего необычного, по нынешним меркам, не покупают даже самое дешёвое.
Это ладно. Самое интересное то, как этот «феномен» объясняют местные агенты.
Цитирую:
«Цены на первичное жилье в Москве за последние два года выросли на 40–50%, говорит управляющий партнер «Метриума», тогда как доходы потенциальных покупателей снизились, а их рублевые сбережения обесценились.
Это объективно сформировало спрос на самое доступное жилье»
«Вторая причина — доступная ипотека. Низкие ставки привлекли на рынок клиентов, которые могут позволить купить небольшую студию или однокомнатную квартиру стоимостью от 5 млн. до 10 млн. руб.»
Что это? Настолько привыкли что «пипл хавает» любую нелепицу, что перестали утруждать себя мыслями?
ПэСэ: Без Сергея Викторовича и его крылатого комментария, никак...
1 минута
31 октября 2022
14,2 тыс читали