682 подписчика
Две семьи в одной однушке — что делать-2
Действительно, история непростая. А ведь таких ситуации довольно много. Долю в однокомнатной квартире можно получить в наследство, путем приватизации, в подарок. Кто-то даже покупает такие доли. Но реально жить, конечно, не получится.
Недавно подобную ситуацию рассмотрел Верховный суд и вынес такое решение:
✅тот владелец, который живет в квартире, может оставаться в ней жить
✅совладелец имеет право на получение компенсации арендной платы
✅но плата назначается судом с учетом финансового состояния живущего собственника
Кстати, сомнительная ситуация. Может у него вообще нет официального дохода. Почему другой владелец должен по этому поводу страдать?
Ну по поводу страдания Верховный суд ответил четко. Каждый человек становится владельцем недвижимости добровольно. Его к этому никто не принуждает. Покупая долю в однокомнатной квартире, принимая ее в дар или в наследство человек должен отдавать отчет, что реально жить там не получится.
То есть вопрос о вселении в однокомнатную квартиру у нас закрыт.
‼️Более того, Ольга еще может и защитить свои права. Ей нужно доказать в суде, что женщина приняла долю в квартире в дар, чтобы сделать невыносимым проживание совладельца. Ну вы поняли? Чтобы выкупить долю Ольги за бесценок.
Это даст ей возможность принудительно выкупить долю против воли совладелицы😉
🤔Ну что? Кажется добросовестные владельцы долей в однушках спасены)
#споры_с_недвижимостью
1 минута
11 ноября 2022