1 подписчик
МОИ КЕЙСЫ💸
Обещала поделиться инвестиционной доходностью по Дубаю — делюсь👇🏻
Начну с того, что я не делала ставку на быстрые сделки, недвижимость Дубая для меня — пассивный валютный доход, на который я хочу
✅учить Марка,
✅путешествовать
✅и просто жить.
Буквально тратить все эти деньги ежемесячно, оставив часть капитала в России, которую я планирую продавать, когда экономическая ситуация изменится и спрос вернётся к 19-20 году (на спрос 21го года не рассчитываю в ближайшие 5-6 лет).
Давайте посмотрим, что получилось из моих покупок:
📍Осенью 21го года я купила студию 40кв на Business Bay — сейчас цена выросла на 35% в валюте💲
(если переводить в рубли, эта цифра будет меньше, так как я покупала его по курсу 79)
СЕЙЧАС САМОЕ ВРЕМЯ БРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ — курс позволяет и можно частично скомпенсировать поднятие цены.
📍Второй объект был 1BR около 70кв на Marina, рассрочка 60/40, он не оплачен — осенью я его отдам в аренду и планирую остаток рассрочки (или хотя бы часть) закрыть пассивным доходом.
📍Коммерческое помещение для нашего офиса с рассрочкой 50/50, вторая половина в течение двух лет по факту — часть я тоже верну за счёт того, ЧТО АРЕНДУ МЫ НЕ ПЛАТИМ, И ЭКОНОМИЯ — ПОЧТИ КАК РАССРОЧКА!
📍Четвёртый объект это 2BR в новом потенциальном районе, сейчас стройка 🏗 — брала для себя, цена выросла на 300 000 дирхам (около 5млн ₽),
но перепродам, потому что:
📍 Забрали квартиру, по которой не платили рассрочку предыдущие собственники, и она вернулась застройщику по старой цене, плюс высокая степень готовности и получаем ключи 🔑 в конце сентября — 2BR 100кв.
Это результаты работы моей команды, быстрого реагирования и готовности принимать решения здесь и сейчас.
P.s и можно уповать на экономику России, а можно брать и делать
диверсификацию — рынок Дубая с рассрочками этому благоволит!
1 минута
11 ноября 2022