Получаете заём под залог недвижимости? Давайте разберемся с процентной ставкой в договоре.
• Правильно оформленная ставка в договоре - это фиксированная ставка. При потребительском займе обратите внимание на его полную стоимость, которая указана в правом верхнем углу первого листа договора займа. По требованию Центрального Банка РФ на всех договорах потребительского займа полная стоимость кредита (займа) должна быть прописана именно здесь. Важно сравнить график платежей и процентную ставку, чтобы исключить скрытые платежи и комиссии.
• Неправильно, когда ставка плавающая. В этом случае сложно сделать расчет точных переплат, тем более если есть большое количество сносок и уточнений. Плавающая ставка может быть разная на весь срок договора и в любой момент может быть изменена.
Обратите внимание на наличие двойных графиков. Это условие может вступать в силу после определенного события, например, просрочки платежа.
Около минуты
27 октября 2022