573,6 тыс подписчиков
Должен ли платить членские взносы в гаражный кооператив собственник гаража, который не является членом этого кооператива?
Гаражно-строительный кооператив (ГСК) обратился в суд с иском о взыскании с собственницы гаража задолженности по уплате членских взносов (10 тыс. руб.). Суд сначала удовлетворил иск частично (на 6 тыс. руб.), но в кассационной инстанции дело пересмотрели.
Ответчица стала собственницей гаража на основании договора дарения, в члены ГСК она не вступала — поэтому членские взносы она платить не обязана. Между тем, это не освобождает ее от платы за пользование объектами инфраструктуры кооператива, даже если она не заключала соответствующий договор с кооперативом.
ГСК может взыскать с ответчицы неосновательное обогащение (в сумме сбереженных ею денежных средств, которые она должна была заплатить за пользование общим имуществом кооператива) — но при условии, что кооператив докажет фактический размер убытков, которые он понес. И приравнивать эти убытки к сумме членских взносов в данном случае нельзя (Третий КСОЮ, определение № 88-12883/2022).
Около минуты
28 октября 2022
9183 читали