4 подписчика
ТОП-5 ошибок, которые совершают продавцы недвижимости на волне паники😱
Я прекрасно понимаю чувства продавцов. Но продажа недвижимости всегда требует спокойствия, холодного рассудка и правильной стратегии.
📌Сохраняйте этот пост в закладки, чтобы не потерять список ошибок продавцов, из-за которых ваша сделка будет невыгодной.
1️⃣Не корректируют цену
Если ваше объявление не интересует покупателей - что-то пошло не так. Чаще всего дело в цене - она слишком высокая и ее нужно снижать. А учитывая то, что рынок недвижимости падающий, делать это нужно как можно скорее.
2️⃣Не выписываются из квартиры
Если вы прописаны в квартире, имеете право в ней проживать даже после продажи. Такое положение дел вряд ли устроит потенциальных покупателей.
Особенно если продажа будет проходить по доверенности. Тут, помимо беспокойства покупателя могут быть проблемы с выпиской. Нотариальная доверенность распространяется только на имущественные права, а прописка - неимущественное право, некоторые паспортные столы требуют личного присутствия.
3️⃣Оформляют дарение вместо доверенности
Решили в спешке подарить квартиру близкому родственнику вместо оформления доверенности? Поначалу стратегия кажется отличной - ведь никому из вас не придется платить налог. Но вот если квартиру все равно нужно продать, вычтите из суммы продажи 13% налога или подождите еще 3-5 лет, чтобы его не платить. Вот теперь - так себе стратегия.
4️⃣Продают квартиру по переуступке
Спорная стратегия - выгоднее дождаться, когда дом будет сдан в эксплуатацию. Так вы сэкономите 13% на налоге и продадите квартиру дороже на 10-30%.
5️⃣Устанавливают цену ориентируясь на соседей
Нет никакой гарантии, что соседи верно определили рыночную цену своей квартиры. Зачем вам повторять чужие ошибки?
👉Надеюсь, мы помогли вам посмотреть на ситуацию под другим углом. Но если вы понимаете, что паника побеждает, сразу обращайтесь к профессионалам. Опытный риэлтор поможет оценить ситуацию и принять верное решение.
Ставьте ❤️ если убедились, что пост полезный и делитесь им с друзьями, которые планируют продажу квартиры.
Чтобы начать сотрудничество, просто напишите 📩 по ссылке в шапке или можно проконсультироваться по телефону👇
📱8 800-770-06-09
Наши адреса:
🏗 ул. Ставропольская 336/3
#недвижимостькраснодара #квартирыкраснодар #переезднаюг #переездкраснодар
#переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость
2 минуты
26 октября 2022