20 подписчиков
😳ИПОТЕКА С ПЛАТЕЖАМИ ПО 1 РУБЛЮ РЕАЛЬНОСТЬ?
2 недели назад от одного из крупных застройщиков совместно с Сбербанком вышло беспрецедентное предложение- платежи по 1 рублю 3 года.
Мы получили много вопросов по этой акции, клиенты кто сразу написал нам, связался с менеджером или заполнил анкету-получили ответы на все свои вопросы и даже несколько из таких клиентов уже успели купить квартиру на таких условиях)
Более того, один из менеджеров моей команды тоже уже купила себе квартиру на таких условиях и платежи по ипотеке у нее на ближайшие 2 года составят всего 65 КОПЕЕК, представляете?!
На сегодняшний день к этой акции подключились еще 9 застройщиков, теперь выбор на таких условиях больше.
Но и условия меняются, так как спрос вырос!
Рассказываю о нюансах.
Мы у себя это предложение прозвали траншей ипотекой или ипотекой в рассрочку.
Раньше было подобное предложение тоже от Сбербанка, тогда ипотеку выдавали двумя траншами сначала половину кредита и через год/два вторую половину.
По факту вы в начале платили платежи только с половины кредита и % начислялись тоже только на эту часть. Тем самым была экономия на % банку и максимально комфортные платежи.
Сейчас ситуация ещё выгоднее.
Транши делятся на 2 части- 100 рублей и остаток кредита.
Тем самым, сначала вы платите платежи со 100 рублей, именно поэтому они составляют по 1 рублю или даже меньше.
Остаток вам выдают в банке перед самой сдачей дома ( за пару дней нужно записаться на выдачу второго транша).
Получается вы экономите на % банку и получаете низкие платежи на время стройки, которые точно сможете платить как бы не развивалась ситуация в нашей стране.
А что дальше?
А дальше, после сдачи дома, вы платите ипотеку по стандартным условиям, которые фиксируете сейчас , при подписании договора.
Это или гос. поддержка по ставке 6,7% или семейная ипотека по ставке 5,7%.
Эта программа подойдет тем, кто снимает и не может платить аренду и ипотеку.
Или тем, кто думает о сохранении своих денег и хочет вложить их в недвижимость. Потом квартиру можно будет продать или сдать в аренду.
Кстати, по такой программе можно зайти и без собственных средств, но тут есть свои нюансы и точно это решение не подойдет для всех.
На сегодняшний день 5 из застройщиков в Спб сохраняют для вас стоимость без удорожания, то есть вы нигде не переплачиваете и платите пока строится дом только 1 рубль и изначально вносите первый взнос.
У других, меняется скидка от базовой стоимости квартиры, в среднем на 5%, при этом предложение все равно выгодное, за это время стоимость квартиры точно станет выше.
Первый взнос при таких условиях от 15% у некоторых застройщиков может быть чуть больше 20-25%.
Если вы хотите узнать подробности и узнать какие варианты можно рассмотреть с такими платежами - пишите в личные сообщения группы.
А лучше сразу заполняйте анкету и мои менеджеры оперативно с вами свяжутся и предложат возможные варианты https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf60qNRr3RxRKpvQ1MRm_HagEASJ0bkwRyVcvkh1P310VuP6Q/viewform
2 минуты
25 октября 2022