7517 подписчиков
Актив, который не позволяет ни сохранить, ни преумножить средства с недавних пор принято называть – токсичным.
Понятное дело, от таких активов следует держаться подальше. Недвижимость в нашей стране многие годы было принято считать безальтернативным средством для сбережения капитала. Но, времена эти, судя по всему, медленно, но верно уходят
Мнение независимого эксперта по этому поводу:
«Профессор департамента психологии и развития человеческого капитала финуниверситета при правительстве РФ Александр Сафонов заявил, что недвижимость может перестать быть выгодным вложением средств»
Более того, по мнению профессора, недвижимость перестала быть средством не только преумножения, но в скором времени не позволит безопасно сберегать:
«По мнению эксперта, инвестиции в квадратные метры перестали быть выгодными для сохранения сбережений»
«Люди видят, что для продажи жилья на вторичном рынке продавцы вынуждены делать крупные скидки или месяцами ждать клиента. Цены на квартиры также снижаются или стоят на месте — рост выше уровня инфляции зафиксирован только в Ростове, Челябинске и Волгограде. В Москве с 2021 года стоимость квадратного метра выросла всего на 5%»
Что касается новостроек, эксперт уверен – если застройщики не начнут сокращать вывод на рынок новых объектов, рынку грозит ещё большая затоварка. Цены, естественно, поползут вниз
Впрочем, они пока что не торопятся снижать объёмы ввода, да и не могут, начатое придётся достраивать. Вот с новыми проектами торможение уже заметно.
1 минута
22 октября 2022
1512 читали