7587 подписчиков
В Санкт-Петербурге, по подсчётам экспертов, в третьем квартале продали меньше новостроек, чем в глухом – втором
Объём продаж при этом продолжает снижаться
«Количество сделок в третьем квартале по сравнению со вторым сократилось на 4%. Год к году снижение составило 23%»
Повторюсь – для Питера снижение объёмов реализации дело привычное, но что бы так, меньше чем в провальном мае…
Город продолжает расплачиваться продажами за аппетиты местных застройщиков. Цена, несмотря на очевидный тренд на снижение продаж, неуклонно росла.
Видимо, предела достигли, наконец и здесь
«В третьем квартале 2022 года на первичном рынке Петербурга рост цен во всех сегментах замедлился. В бизнес-классе средняя цена с июля по сентябрь выросла на 1,6%, в комфорт-классе – плюс 1,7%, на вторичном рынке – плюс 0,2%. (Речь идет о ценах предложения)»
Впрочем, выплывать пришлось на той же, общей гнилой лодке, которая в скором времени пойдёт ко дну:
«Определенное влияние на динамику сделок оказала ипотека. Ключевая ставка ЦБ РФ на протяжении третьего квартала опускалась дважды, в итоге снизившись с 9,5% до 7,5%. Снижение ставок кредитования, в том числе льготных, а также дополнительное субсидирование и совместные программы банков и застройщиков привели к росту доли ипотечных сделок: в сентябре она составила 82% (в июне – 77%)»
1 минута
19 октября 2022
1272 читали