531,8 тыс подписчиков
Кто должен возмещать неустойку по ипотечному кредиту, начисленную в связи с просрочкой оплаты, которая произошла из-за спора заемщика со страховой компанией?
В января 2017 года муж с женой взяли ипотечный кредит для покупки квартиры (2,8 млн рублей на 15 лет). А в августе того же года муж скончался.
Ответственность заемщиков была застрахована, но страховая компания отказалась платить и подала иск в суд о признании договора страхования недействительным, т. к. при его заключении были предоставлены недостоверные сведения о состоянии здоровья супруга.
Суд продлился почти два года, в итоге компании отказали в иске. Но кредит в это время выплачивался неполностью (супруга не платила ту часть, которая приходилась на страховое возмещение). Поэтому банк начислил неустойку на образовавшуюся задолженность 664 тыс. рублей и потребовал от супруги вернуть кредит досрочно.
Суды иск удовлетворили, но Верховный суд РФ дело пересмотрел. Он указал, что ответственность за убытки, возникшие в связи с задержкой страхового возмещения (в т.ч. начисленную неустойку), должен нести страховщик, а не заемщик. Поэтому банку следовало направлять свои претензии, прежде всего, страховой компании (ВС РФ, определение №78-КГ22-27-КЗ).
1 минута
2 ноября 2022
8958 читали