7574 подписчика
Итак, по ипотеке почти вышли на мартовский рекорд текущего года, немного не дотянули, но год к году отстаём.
Может быть, оно и к лучшему, потому как усилия, которые прилагают застройщики с банками, чтобы впарить бетон сегодня неимоверные, а методы не совсем безопасные. Клиент всё больше безденежный, а ситуация, мягко говоря, к долгам не совсем располагает.
Средства впаривания, известны всем, с ними, пока безуспешно, пытается бороться ЦБ
Помимо этого, в прошлом месяце сломлен длительный тренд падения доли просроченных кредитов в рублях. Теперь их объём растёт. Хотя доля таких кредитов не критична, можно сказать мизерная.
Портфель дотянули-таки до 13,1 трлн. но до выполнения «задачи партии» ещё 1,3 трлн. Осталось три месяца, октябрь, думаю, сильно погоды не сделает, остатки времени под большим вопросом. Хотя…
Объём просрочки увеличивается второй месяц к ряду, сейчас он составляет – 56,3 млрд. в рублях.
За сентябрь выдано 518,1 млрд. больше в этом году было только в рекордном марте – 521,3.
В прошлом году, за 9 мес. оформили – 4,0 трлн., 1,4 млн. штук, в текущем – 3,2 трлн., 895 тыс.
По сумме меньше на 800 млрд. или 20%. По количеству на 505 тыс. или 36%
Разрыв связан с увеличением суммы кредита на одного заёмщика
Если в прошлом году выдавали по 2,9 млн., то в текущем выходит по 4,0 млн.
Сказывается удорожание объектов, в том числе искусственно завышенные ценники при оформлении кредитов с «нулевыми ставками», чем и обеспокоены в Центральном банке
Среднерыночная ставка – 6,7%
Средний срок кредита более 23 лет
В лидерах по-прежнему Центральный ФО – 31% всего объёма и Приволжский ФО – 17,8%
Хорошо идём…
1 минута
30 октября 2022
2366 читали