46,6 тыс подписчиков
Кому принадлежат радиаторы отопления в квартире?
Если коротко, то при отсутствии байпаса — то есть отключающего устройства, батареи являются частью отопительной системы дома и относятся к общедомовому имуществу.
Об этом нередко забывают не только жильцы, но и управляющие компании. Так, Мосжилинспекция рассказала, как пришлось выписать предписание коммунальщикам, которые отказывали жильцу в замене протекающих батарей. Дом был старый, радиаторы не меняли с момента сдачи жилья в эксплуатацию, за это время они прохудились и стали протекать. При этом жильцу говорили, что он должен самостоятельно купить радиаторы и пригласить слесаря из управляющей компании их установить. Однако, когда хозяин обратился в Мосжилинспекцию, оказалось, что все это забота — управляющей компании. Потому что старые батареи не имеют отключающего устройства. В итоге их заменили бесплатно в рамках текущего ремонта жилого дома.
На заметку цитата из документа:
В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, к работам, выполняемым для надлежащего содержания системы отопления в многоквартирных домах относят: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, а также контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
1 минута
30 октября 2022
4240 читали