530,4 тыс подписчиков
Женщина добилась утепления фасада дома через суд, но вмешались соседи
Собственница одной из квартир в многоэтажке подала в суд на ТСЖ, которое управляло общедомовым имуществом. Женщина требовала провести ремонтные работы по утеплению фасада дома, чтобы из ее квартиры не выходило тепло.
Ремонт фасада относится к капитальному ремонту, а в доме, где проживала истец, взносы на капремонт копились на специальном счете, который находился в ведении ТСЖ. В ходе судебного разбирательства ТСЖ заключило с собственницей квартиры мировое соглашение.
По его условиям ТСЖ обязывалось в течение 3-х месяцев провести ремонтные работы по утеплению фасада по всей площади периметра квартиры истца. Однако собственникам других квартир в доме не понравилось, что общими средствами будет утеплена только одна квартира — и пожаловались в Верховный суд РФ.
Там постановили, что суд не может утвердить мировое соглашение, если оно нарушает права и интересы третьих лиц. А в данном случае так и произошло: взносами на капремонт можно распоряжаться только по решению общего собрания собственников. Здесь же в обход мнения других жильцов согласовали ремонт фасада на уровне только одной квартиры (ВС РФ, определение №5-КГ21-155-К2).
1 минута
18 октября 2022
31 тыс читали