66 подписчиков
Что Лучше ИЖС или СНТ
Для покупателей загородной недвижимости часто стоит вопрос ИЖС или СНТ ?
Сейчас разберемся:
ИЖС - это индивидуальное жилищное строительство, на таком участке можно:
- построить дом в три этажа не выше 12 метров,
- прописаться,
- получить налоговый вычет,
- использовать материнский капитал,
- получить выгодные условия по ипотеке.
СНТ (садовое некоммерческое товарищество) это отдельная локация, которая подчиняется отдельному закону, сейчас по закону можно :
- строить и регистрировать жилые дома,
- получать ипотеку для строительства,
- использовать материнский капитал,
- сделать налоговый вычет.
Так в чем же тогда отличие если все так похоже?
В СНТ дешевле земельные участки по кадастровой стоимости и налоги тоже меньше. В среднем за участок в СНТ платить придется 2 000 – 3 000 рублей в год
А за участок ИЖС – 6 000 – 8 000 рублей.
Главное, Вы должны понимать, что СНТ в целом дешевле, чем ИЖС. Конечно, все зависит от региона и удаленности от крупных городов.
Около минуты
13 октября 2022