525,6 тыс подписчиков
Гражданин купил квартиру, а за ней числится долг по взносам на капремонт почти за 2 года. Кто должен его оплачивать?
Закон возлагает обязанность по уплате взносов на капремонт на всех собственников помещений многоквартирного дома с того момента, когда у них возникло право собственности на соответствующее помещение.
В случае же прекращения права собственности эта обязанность переходит к новому собственнику. Поэтому все обязательства предыдущего владельца квартиры по уплате взносов на капремонт, в т.ч. и не исполненные им, переходят к покупателю (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Единственное исключение из этого правила предусмотрено для Российской Федерации: если предыдущим собственником жилья было государство, новый собственник не обязан оплачивать задолженность по взносам на капремонт.
Таким образом, в случае покупки квартиры у частного собственника накопившийся долг по оплате капремонта придется оплатить новому собственнику (покупателю).
Около минуты
15 октября 2022
16,5 тыс читали