7550 подписчиков
Один из случаев трансформации земельного участка из ИЖС в МКД в Сочи
Все знают, в Сочи очень много МКД расположенных на земле под ИЖС, статус помещений в таких домах не «квартира», а «жилое помещение». «Многоквартирник» на кадастровой карте обозначен в таких случаях как «дом для проживания одной семьи». И не важно, что он 5 или 9 этажный и живет там далеко не одна семья.
Но, есть такие случаи, когда в районе с ИЖС либо вовсе в садоводстве, стоит МКД и земля под ним - «под многоквартирный дом».
Откуда в садоводстве появляется вдруг несколько соток земли под МКД? При этом, естественно, нет ни соответствующей инфраструктуры, ни коммуникаций и т.п.
Вот, один из примеров:
«Городское Собрание Сочи лишило одного из депутатов полномочий из-за нарушений закона, выявленных прокуратурой во время проверки»
Что натворил? В принципе, ничего необычного, по сочинским меркам:
«Прокуратура, установила, что между строительной компанией и депутатом Городского Собрания Сочи заключен инвестиционный договор стоимостью 50 млн. рублей на строительство многоквартирного жилого дома о покупке депутатом в нем помещений площадью 1 тыс. кв. м.»
«При этом проект мог быть претворен в жизнь только после изменения вида разрешенного использования земельного участка дома, о чем просила компания»
«В последующем решением Городского Собрания Сочи при непосредственном участии депутата эти изменения и были внесены»
Так что, если вам предлагают квартиру со статусом - «квартира» в Сочи, это ещё не означает что этот МКД в один прекрасный момент не превратится в самострой.
Будьте внимательны!
1 минута
11 октября 2022
716 читали