86 подписчиков
Центробанк ужесточает правила для выдачи ипотеки в новостройках😐
Банк России установил надбавку в размере 2,0 для ипотеки с низким первоначальным взносом до 10%.
В последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса или с минимальным взносом. Применяется и рассрочка.
Но исторически банки знают, что категория заемщиков, которые обращаются за кредитом с низким первичным взносом (а эта сумма должна выплачиваться из собственных средств заемщика), характеризуется повышенным уровнем кредитного риска. И если таких кредитов будет много, то портфели банков станут «более уязвимы к возможным шокам».
Таким образом, послабление, которое получили участники рынка в последние годы , заканчивается 1 декабря. Теперь при первичном взносе покупателя менее 10% от стоимости объекта недвижимости его ипотека не сможет выплачиваться по низкой процентной ставке.
Около минуты
11 октября 2022