Есть и другие факторы, незаметные на первый взгляд. Во-первых, это искусственное ограничение спроса со стороны банков. Да, в ряде случаев снижен первый взнос с 15% до 10%. Но, как сообщают застройщики, банки стали отказывать в ипотеке гражданам, которые потенциально могут быть призваны к мобилизации. Во-вторых, возрастает риск неплатежей по ипотекам. В-третьих, люди банально ставят ипотечные сделки на паузу – в ряде регионов это до 20% от общего их количества, то есть каждая пятая покупка откладывается. В-четвёртых, в зависимости от масштабов мобилизации застройщики могут столкнуться с нехваткой рабочей силы – это увеличит операционные расходы. Сказывается и отток населения – только за первые дни с объявления частичной мобилизации Россию, по данным Новой Газеты, покинуло более 260 тыс. мужчин. А многие из них забрали с собой свои семьи, т.е. это число можно смело умножать на 2-3.