1610 подписчиков
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
На покупку квартиры
Вычет можно получить на сумму расходов на квартиру, но не более 2 000 000₽. Допустим, квартира стоит 3 000 000₽, вычет предоставят на сумму 2 000 000 Р. То есть вернуть из бюджета можно: 2 000 000₽ × 13% = 260 000₽.
Неиспользованный остаток вычета можно перенести на другой объект. Например, человек приобрел квартиру за 1 500 000₽ и воспользовался вычетом в той же сумме. При покупке другой квартиры он имеет право на вычет 500 000₽.
На проценты, уплаченные банку
Если для покупки квартиры брали ипотечный кредит в банке, то можно получить вычет и на проценты, уплаченные банку. Максимальная сумма вычета по процентам — 3 000 000₽. То есть из бюджета можно вернуть: 3 000 000₽ × 13% = 390 000₽.
Неиспользованный остаток вычета на проценты нельзя переносить на другие объекты. Он дается только на один объект. То есть неиспользованный остаток вычета просто сгорит.
⁉️Подумайте, стоит ли получать вычет на проценты (именно на проценты, а не на всю сумму, которую вы платите банку) по текущему ипотечному кредиту. Потому что на следующий объект, купленный в ипотеку, вы его уже получить не сможете. Может получиться так, что по текущей ипотеке вы получили, например, 30000₽ вычета из 390000₽, после чего поменяете квартиру на другую, которую купите также в ипотеку, и сумма вычета по нему может быть значительна больше, но получить вы его уже не сможете, потому что вычет на проценты дается только на один объект.
#ндфл #вычет #проценты
1 минута
8 октября 2022