5391 подписчик
Имеют ли дети право на долю в квартире при разводе родителей?
✅ По-умолчанию, не имеют.
Потому что родители делят именно свое имущество, а не детей. И при разделе общего имущество доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.
✅ Да, действительно, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности:
- в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам,
- или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, например, когда в отсутствие другого супруга на невыгодных условиях продал общее имущество (ст.39 Семейного кодекса)
❗️Но на практике это положение законодательства фактически не работает. И суды КРАЙНЕ редко применяют эту статью.
Так что суд в подавляющем числе случаев разделит квартиру пополам, несмотря на то, что мамочка останется с детьми. Количество детей, ее доход, наличие или отсутствие у неё иного жилья и т.п. в таком случае также значения не имеет.
✅ А вот в ситуациях, когда для приобретения квартиры использовался материнский капитал или ипотечный кредит был погашен за счет мат.капитала, то суд ОБЯЗАН выделить доли детей в ней, даже если сами супруги об этом не просили. Это жесткое положение законодательства.
Почему так происходит ?
Потому что средства материнского (семейного) капитала, несмотря название предназначены для всех членов семья и, в первую очередь, для детей.
Но не стоит надеяться на большую долю.
Суд определяет ее исходя из пропорции (размер маткапитала / стоимость квартиры * 100). То есть, обычно размер доли варьируется от 1/20 до 1/10.
Но в каждом случае все индивидуально и размер доли детей зависит как от стоимости самой квартиры, так и от количества детей.
______________________________
Там же, в комментариях, вы можете получить краткую юридическую консу
1 минута
8 октября 2022
1317 читали