31 подписчик
Правила безопасности
Отмена моратория на банкротство спровоцировала всплеск исков кредиторов
🧐Татарстан в пятерке лидеров по наибольшему числу инициированных дел
❗️Поэтому до покупки недвижимости необходимо себя обезопасить на предмет последствий банкротства продавца
Держите подробную инструкцию
1. Не занижайте стоимость в договоре купли-продажи. Суд не примет во внимание расписки о неотделимых улучшениях, встроенной техники или мебели
2. Помните, никакие условия-«страшилки» в договоре купли-продажи при банкротстве не работают. Никто не купит вам равноценное жилье и не возместит штраф
3. Занижение на 20% считается критическим. Допустим, вы покупаете квартиру за 5 млн.₽, в договоре просят указать 4 млн.₽
Продавец «экономит» 130 000₽. Если он обанкротится, эту сделку признают недействительной
4. Проводите оплату Продавцу через банк: через счёт или аккредитив.
Банковская ячейка или классический расчёт наличными не смогут доказать ваше исполнение по договору
Продолжение в комментариях 👇
Около минуты
18 октября 2022