1412 подписчиков
🔍 Консалтинговая компания IPG подвела итоги 2022 года на рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
🏨 По итогам 2022 года туристический поток показал положительную динамику и превысил 8 млн. человек, а прирост качественного предложения в сегменте гостиниц без учета номерного фонда апартаментов составил 481 номер.
📈 Показатель загрузки коллективных средств размещения Санкт-Петербурга в 2022 году показал положительную динамику, увеличившись на 10 п. п.(60%) в сравнении с 2021 годом.
💵 Стоимость размещения показала незначительную коррекцию, причем динамика цен была разнонаправленной.
В сегменте 4 и 5 звезд был зафиксирован рост среднего тарифа на 3% и 6,5% соотвественно.
📉 Одновременно с этим фиксируется снижение среднего тарифа в сегменте 3* на 9,8%, что обусловлено конкуренцией с сегментом апартаментов.
❓Зачем об этом всём знать частному инвестору? Показатели гостиничного рынка коррелируют с сегментом сервисных апартаментов, которые являются одним из инвестиционных инструментов (рассматривал на канале не раз, например здесь)
Около минуты
15 февраля 2023