6 подписчиков

🤔 Так ли необходима станция метро в пешей доступности от дома?

❔ Когда я уточняю у нового клиента о пожеланиях к инфраструктуре вокруг дома, то чаще называют 3 критерия:

• образовательные учреждения в пределах 10 минут пешком (особенно, сады и школы)

• медицинские учреждения

• близость к метро.

🙌🏼 И если с первыми двумя пунктами всё понятно без комментариев, то наличие метро в шаге от дома имеет и плюсы, и минусы.

🙋🏻‍♂️ Я для себя отметил следующие моменты (возможно, вам пригодятся мои наблюдения при подборе квартиры☝🏼):

Плюсы метро рядом с ЖК:

✅ Нет пробок + вы точно будете знать, за сколько минут доберетесь до нужной точки. Я люблю четко планировать свое время и в этом случае метро у дома - жирный плюс!

✅ Экономия расходов на проезд.

✅ Коммерция вокруг станций. Иногда это сомнительный плюс, конечно. Но иногда и выручает.

✅ Квартиры в метро всегда ликвидны! Их легче продать/сдать в аренду.

Минусы метро у дома:

🔴 Скопление людей, шум, толкучка… С ребенком сюда нет желания заходить. Да и присутствие асоциальных личностей - не редкость.

🔴Оооочень плотная застройка: и дома, и магазины, и общепит - как будто «воздуха не хватает», вокруг каменные джунгли и суета.

🔴 Экология, прямо скажем, не очень. Вокруг станций всегда множество транспорта, особенно, если станция - пересадочный узел. Отсюда - выхлопы, грязь, пыль…

🔴 Сложности с парковкой. Большое количество объектов инфраструктуры = масса автомобилей на парковках и во дворах.

🔴 Цена квартир процентов на 20 выше!

🙋🏻‍♂️ Мои выводы:

1️⃣ Близость к метро важна при покупке квартиры под сдачу в аренду

2️⃣ Если выбираете квартиру для себя - советую не опираться только на этот пункт.

🤔 Так ли необходима станция метро в пешей доступности от дома?

1 минута

15 февраля 2023