12,1 тыс подписчиков
Получил интересный комментарий под вот этой недавней статьёй про то, что застройщики сегодня сами стали превращаться в ждунов. Хотя ранее называли ждунами часть своих потенциальных покупателей.
Вот так вот всё переворачивается в жизни порой.
Комментарий от подписчицы Людмилы К., на который захотелось ответить отдельно в посте.
Людмила К., спасибо за мнение по поднятым вопросам (см. скриншот).
О застройщиках не"переживаю", "ужасы" не пишу, "обвала" не жду). В теме разбираюсь. К недвижимости "как-то отношусь" напрямую. Но я ни на чьей стороне, кроме своей. Выражаю своё личное мнение как человек, как раз имеющий бизнес, связанный в том числе с недвижимостью.
Насчёт остального в части роста или сохранения цен - стандартные "аргументы" застройщиков.
Арматура, говорите, растёт?🤔
Ну, что ж, тогда некуда деваться...). Всё пропало. 🙆♂️
Только одно спрошу - сколько собственно стройматериалы в общих затратах и в конечной продажной цене у застройщиков занимают процентов, вы в курсе?
"Нулёвка"... Я уже много раз про околонулевую ипотеку объяснял все реалии в подробностях на канале.
Да и кто уже только не объяснял "за неё"). Не имеет уже смысла повторятся.
Не всё упирается только в расчёты "выгодности". Хотя и там у вас "лукавство" - зачем сравнивать вторичку с более чем 7 %, с первичкой под 0,1 %? Надо сравнивать с такой же первичкой, но под те же 3-4 %, что были, но без + 30 %.
Мне не нравится главное - обман, мошенничество уже в самом названии - "субсидированная застройщиком ипотека (ставка)". Это - враньё. Такие ипотеки по факту субсидирует покупатель.
Вот вас что-то удивляет, вы что-то не понимаете...
Я могу вас понять, что вам может что-то показаться неправильным, или удивлять.
Но не понимаю одного, и это же меня и удивляет - зачем было зрястроям© и банкроям© врать-то? И выводить на рынок по сути мошеннические кредиты?
Если "всё прекрасно было у них в 2022" году?
1 минута
15 февраля 2023
615 читали