12 тыс подписчиков
У вас всё плохо? Ну что же вы так. Берите пример с застройщиков.
У застройщиков всё в целом хорошо.
Во всяком случае, их "модель" работы и схемы действий - не поменялись.
И всё у них будет хорошо. В первую очередь, если у их покупателей по-прежнему всё будет плохо или не очень. Но это не точно, конечно.
А вот что точно, так это то, что сказала представитель (точнее, целый Генеральные директор, так переводится" заморская аббревиатура СЕО) одной компании, которая рекламирует сегодня застройщиков (см. скриншот с видео).
Вам на заметочку в ленту, чтобы знали, как и в какие "игры" по-прежнему играют со своими покупателями дамы и господа, не только сами застройщики, но и выступающие на стороне #зрястроев©.
Ольга Благовещенская, СЕО ГК "МФЦУ", выдала небольшую "тайну" застройщиков. Хотя, как тайну - скорее, "секрет полишинеля".
В прекрасно снятом видео (там даже классическая музыка в начале имеется, не хухры-мухры) с чередой интервью с разными представителями девелоперов, банкиров и оказывающих им услуги прочих компаний с канала о недвижимости TRIBE, рассказывалось об итогах 2022 года, и видения планов на 2023 год. В представлении опрашиваемых персон.
Там много чего сказано было.
кое-что было и примечательное.
Но хотел бы выделить среди прочего показательные слова именно Ольги Благовещенской.
Она сказала буквально следующее на вопрос о текущих существенных скидках, которые сегодня встречаются частенько в рекламных заявлениях застройщиков - те самые, что размером в 30 %.
"Как вы относитесь к (подразумевалось в контексте интервью - очень большим) скидкам в 30 %?" - спросила дама-интервьюер.
"Я к этому отношусь нормально... Я даже сама даю такую рекламу сегодня от застройщика... 30 %... Но это нормально. Потому что когда субсидированную ставку стали применять (имеются ввиду все эти "лукавые ипотеки", околонулевые и прочие, якобы субсидированные застройщиками, но в реальности "спонсированные" самими покупателями, "вложениями" которых и был фактически "вытянут" весь 2022 год) ... все "зашили" же этот процент по ипотеке ... в стоимость квартиры. То есть как раз таки сейчас есть возможность дать эту скидку в 30 %, и убрать субсидированную ставку, вот эту 0,1 ... То есть пока что застройщик вообще ничего не теряет. И их модель остаётся та, которая была изначально. Просто это был такой "хитрый ход"."
Конец цитаты.
Опустим, понимает ли на самом деле уважаемая Ольга разницу в одинаковых скидках от высокой и низкой базы.
Главное абсолютно ясно.
Многие у нас думают, что как хорошо-то, застройщиков уже "прогнули" на "скидочки".
Но нет.
Модель то не поменялась.
Как дурили своих потенциальных и состоявшихся покупателей, так и намерены дурить.
А что?
Просто "хитрые ходы".
Чтобы застройщики и дальше ничего не теряли.
Терять должны покупатели, а не они.
Это у нас теперь даже не теорема, а уже аксиома.
Элементарно.
2 минуты
14 февраля 2023
540 читали