857 подписчиков
Средняя сумма ипотечного кредита в Москве выросла на 15% и достигла 7,42 млн ₽
Основным фактором роста стоимости ипотеки стало удорожание жилья. Общая сумма выданных ипотечных кредитов на покупку московской недвижимости в 2022 году составила 666 млрд ₽. Об этом говорится в исследовании компании «ПроГород» (входит в группу ВЭБ.РФ).
Вместе с ростом суммы кредита росли и сроки кредитования: к концу 2022 года средний срок ипотечного кредита в Москве составил 24 года. Рост этих значений обусловлен увеличением стоимости недвижимости: за прошлый год квартиры в московских новостройках подорожали в массовом сегменте - на 16,7% до 247 тыс. ₽ за м², в бизнес-классе - на 14,8% до 364 тыс. ₽. за м².
Рост сроков ипотечного кредитования обусловлен тем, что при низких ипотечных ставках у большинства заемщиков отсутствует мотивация для досрочного погашения. Средневзвешенная ставка по ипотечному кредитованию в 2022 году составила 6,78% и была самой низкой в истории российского ипотечного рынка за последние 25 лет.
В 2023 году аналитики "ПроГорода" ожидают увеличение числа покупателей в возрасте 30–40 лет, уже имеющих семью.
Около минуты
13 февраля 2023